Verkauf – Liberty Residenz Mit Park – Cs 904

VERKAUF – RENOMMIERTE LIBERTY RESIDENCE MIT PANORAMAPARK – ADRIAKÜSTE DER ABRUZZO – GIULIANOVA – CS 904

In der prächtigen Stadt Giulianova, auf dem ersten Hügel, bieten wir den Verkauf einer wertvollen Immobilie an, die von einem wunderschönen Park umgeben ist, gepflegt, bepflanzt und strukturiert mit nach Osten zur Sonne geneigten Terrassen!

Von hier aus ist der Blick aufs Meer… berührend, spannend!

Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla im Jugendstil in einem einzigen Gebäude, das sich auf fünf Ebenen von etwa 300 Quadratmetern pro Etage entwickelt, einem Nebengebäude von etwa 140 Quadratmetern, drei weiteren Außenräumen für die zentralen technologischen Systeme und ein ehemaliger Pferde- und Kutschenstall im letzten Teil des Parks.

Die Fläche rund um den Park beträgt 4200 m2.

Die Architektur der Residenz ist von bemerkenswerter Eleganz und einzigartiger Schönheit, auch dank der Harmonie der dekorativen Elemente und Proportionen, die sich perfekt in die städtische Umgebung der Via dello Splendore integrieren.

Die Hauptfront hat zwei Stockwerke mit einer Eingangstreppe, die durch eine Marmorbalustrade bereichert wird.

Die Innenausstattung ist wertvoll!

Die polychromen Fenster, die mehrläufige Marmortreppe, die handgeschmiedeten Eisengeländer, die wertvollen Stuckarbeiten, Fresken, venezianischen Fußböden, Marmormosaiken, Gemälde und Skulpturen überall rufen in der Seele das angenehme und edle Gefühl hervor, das nur Kunst geben kann !

Der hintere Teil, der im Osten zum Meer liegt, hat aufgrund der Neigung des Grundstücks vier Stockwerke und einen großen und breiten Portikus, der von achteckigen Säulen getragen wird, auf deren Spitze eine spektakuläre Panoramaterrasse mit geschwungener Form ruht in der Mitte und Balustrade aus Schmiedeeisen.

Das gesamte Gebäude und das Nebengebäude waren Gegenstand einer wichtigen, sorgfältigen und vorsichtigen konservativen Restaurierung, die darauf abzielte, alle architektonischen, künstlerischen und dekorativen Elemente wie Kapitelle, Basreliefs der verschiedenen Fassaden und die strukturelle Konsolidierung aller zu erhalten den Dachböden bis hin zur Renovierung des Daches und andere Arbeiten mit technologisch fortschrittlichen Materialien.

Einige Zimmer im Dachgeschoss und im Erdgeschoss sowie das Nebengebäude, die ebenfalls renoviert wurden, müssen mit individuellen Oberflächen fertiggestellt werden.

Auf allen Etagen wurden neue Wärme-, Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Sicherheitssysteme gemäß den geltenden Vorschriften gebaut.

Bei der vorgenannten Restaurierung wurde das Potenzial des Hauptgebäudes berücksichtigt und durch die Aufteilung in drei Wohneinheiten, in Gemeinschaftsbereichen in den verbindenden Treppenhäusern und durch den Anbau eines Aufzugs, der alle Ebenen erschließt, aufgewertet.

Die drei im Folgenden A-B-C beschriebenen Immobilieneinheiten sind zwar voneinander abhängig, aber für den Einzelverkauf konzipiert. Sie sind in Bezug auf Zugang, Geräte, Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen völlig autonom.
Deshalb sollte auch dieser alternative Vertriebsweg in Betracht gezogen werden und wir stellen Ihnen gerne alle technischen und informativen Details zum Kauf der verschiedenen Geräte zur Verfügung, auf Anfrage per Mail oder Telefon!
Daher haben wir im Erdgeschoss:

Garage – Fitnessraum – Taverne – Küche.

A)
Im Zwischengeschoss:
Küche – Waschküche – Hauswirtschaftsraum – Wohnzimmer – Esszimmer – drei Badezimmer – drei Schlafzimmer – Korridore.

B)
Im Zwischengeschoss:
Küche – Esszimmer – Wohnzimmer – Esszimmer – Arbeitszimmer – Galerie – Badezimmer – Waschküche – monumentale Treppe.
Im ersten Stock:
vier Schlafzimmer – Galerie – drei Badezimmer – Lobbys.

C)
Im Dachgeschoss:
Küche – Wohnzimmer – Esszimmer – drei Schlafzimmer – drei Badezimmer – eine große Waschküche und Garderobe für alle Einheiten.

Der letzte Teil des Parks mit direktem Zugang von der darunter liegenden Straße verdient mit einer Fläche von 1150 Quadratmetern besondere Aufmerksamkeit, da er in der Zone B2 mit einem guten Gebäudeindex liegt.

Wir können sagen, dass das Gebäude aus den frühen 1900er Jahren ein gültiges und glückliches Beispiel für perfekt integrierte Geschichte, Kunst und Architektur ist, die sich moderner Systeme bedient!

Verfügbar für Anfragen und Einblicke per E-Mail oder telefonisch unter +39 335 689 57 49 !!! Danke

Eigenschaft Funktionen

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