Geräumige Villa, aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten, mit Swimmingpool und Garten mit Blick auf die imposanten Bergketten Maiella und Gran Sasso sowie Blick auf Città Sant’Angelo, die zu einer der schönsten Städte Italiens gewählt wurde.
Casa Felice ist wie ein Zweifamilienhaus angelegt, bei dem beide Wohneinheiten nebeneinander liegen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Auffahrt, die zu einer eigenen Garage führt. Es gibt ein gemeinsames Eingangstor, das zu beiden Eingangstüren führt.
Das Grundstück misst ca. 370 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS – 2 offene Küchen und Wohn-/Essbereiche, 2 Garderoben.
ERSTER STOCK – 6 Doppelzimmer, davon zwei mit eigenem Bad, 2 Familienbadezimmer, 2 Balkone, 2 kleine Balkone.
Beide Wohnzimmer öffnen sich auf eine große Terrasse von ca. 35 m2. Von dort führen 2 Treppen zur unteren Terrasse und:
KELLER – 2 Garagen, Abstellraum und Technikraum für das Schwimmbad.
Beide Einheiten sind in Größe und Zusammensetzung Spiegelbilder voneinander.
Herzstück des Gartens ist der 10 x 5 m große Swimmingpool im römischen Stil. Die große untere Terrasse bietet viel Platz für Liegestühle und Essen im Freien. Das Gras und die Hecken werden bewässert.
Der Garten ist umzäunt und hat eine Lorbeerhecke, die den größten Teil des Zauns bedeckt. Es gibt 4 Olivenbäume und 2 alte Palmen.
Das Anwesen wurde nach hohem Standard gebaut und verfügt über Küchen aus massiver Eiche, Doppelverglasung und Fensterläden. Es gibt überall eine Klimaanlage. Beide Zufahrten sind über elektronische Tore zugänglich. Am Haupttor befindet sich eine Gegensprechanlage. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gaskessel.
Das Haus liegt am Rande eines Tals mit Olivenhainen und Weinbergen darunter und Panoramablick auf die mittelalterliche Stadt Città Sant’Angelo auf der Spitze des nächsten Hügels, nur 5 Autominuten entfernt.
Darüber hinaus gibt es spektakuläre Ausblicke auf die Berge und die Nationalparks Gran Sasso und Maiella mit ihrer einzigartigen Tierwelt, darunter Greifvögel, die man oft über dem Haus fliegen sieht.
Ideal als Dauerwohnsitz oder als Mietobjekt. Das Haus wird derzeit erfolgreich als Ferien- und Mietobjekt genutzt.
Eigenschaft Funktionen
- Garten
- Schwimmbad