Vendita – Villa Con Aranceto – Costa Adriatica D’abruzzo – Giulianova – Ca 1004

VENDITA – VILLA CON ARANCETO – COSTA ADRIATICA D’ABRUZZO – GIULIANOVA – CA 1004

Varcare il cancello di questa dimora significa entrare in un luogo sospeso nel tempo, dove eleganza, storia e natura convivono in perfetta armonia, nel cuore di Giulianova.
La proprietà si apre su un grande giardino privato, un’oasi verde rara da trovare in città: ampio, riservato e impreziosito da un suggestivo aranceto che regala profumi e colori in ogni stagione. Uno spazio esterno di straordinario valore, capace di offrire privacy assoluta e momenti di autentico relax, non circondato da altre abitazioni. Il portico, ampio e vivibile, invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto, in compagnia, immersi nel verde. Una comoda scalinata esterna collega il giardino e il primo livello della villa direttamente all’aranceto, creando un dialogo armonioso tra gli spazi.
L’ingresso principale introduce a una maestosa scalinata interna che distribuisce con armonia i livelli della villa, anticipando l’eleganza degli ambienti.
Al piano terra, gli spazi sono pensati per la convivialità e la quotidianità: un ampio salone accogliente si collega alla sala da pranzo e al tinello con camino, creando un continuum perfetto per vivere la casa. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto al giardino. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere luminose con armadiature su misura e un bagno a servizio del piano. Questo livello dispone inoltre di un accesso secondario indipendente rispetto all’ingresso principale, una soluzione ideale per garantire maggiore autonomia e flessibilità d’uso degli spazi.
Salendo al piano primo, un elegante disimpegno introduce a una zona giorno di grande respiro, concepita come un raffinato open space in cui il luminoso salone, impreziosito dal camino realizzato dal maestro ceramista Saturni negli anni ’60, si fonde armoniosamente con la sala da pranzo. Le ampie vetrate fuori misura in simil legno con doppio vetro a taglio termico incorniciano il verde circostante, lasciando entrare una luce naturale calda e avvolgente.
Accanto, un piccolo disimpegno distribuisce con funzionalità gli ambienti di servizio: due stanze studio, ideali per il lavoro o momenti di quiete, un bagno finestrato a servizio della zona giorno e una cucina abitabile con camino. Da quest’ultima si accede a un balconcino esterno collegato tramite scala all’aranceto, rafforzando il legame diretto tra gli spazi interni e la natura circostante.
La zona notte del piano primo è progettata per il massimo comfort: due bagni, una lavanderia, due camere matrimoniali comunicanti e una raffinata suite padronale con bagno privato e cabina armadio.
L’immobile conserva tutto il fascino delle residenze storiche grazie alle pavimentazioni in marmo, ai soffitti alti e alle ampie finestre fuori misura, dotate di inferiate per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà una soffitta con area esterna panoramica.
Una dimora esclusiva, dove il prestigio della storia incontra la comodità della vita cittadina, in un contesto tranquillo, ideale per famiglie e a pochi passi dai principali servizi e dal centro.
Un luogo unico, da vivere ogni giorno.

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