Vendita – Villa Pronta Da Abitare – Rescaldina(mi) – Cl1024

VENDITA – VILLA PRONTA DA ABITARE – RESCALDINA(MI)

Villa Unifamiliare a Rescaldina – Eleganza e Spaziosità a Pochi Passi dal Centro

Scopri questa splendida villa unifamiliare situata a Rescaldina, in una zona silenziosa ed elegante, perfetta per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2002 con progetto architettonico e paesaggistico di pregio, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel mercato immobiliare locale.

La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 307 m² commerciali e 280 m² calpestabili, suddivisi in 8 locali che garantiscono ampi spazi abitativi. Dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente. La zona giorno è caratterizzata da una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Completano gli interni una terrazza e un balcone che si affacciano sul meraviglioso giardino di proprietà di circa 600 m².

Le pertinenze esterne sono di notevole valore: un doppio box/garage di circa 40 m² garantisce protezione ai veicoli, mentre la dipendenza esterna offre ulteriori possibilità di utilizzo. L’ampio appezzamento di 600 m² consente di godere di uno spazio verde privato esclusivo, ideale per coltivare hobby o semplicemente rilassarsi all’aperto.

Dal punto di vista energetico, la proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo-caldo e alimentazione a gas naturale, con classe energetica C e consumo di 10.708, 00 kWh/m² anno. L’attestato APE è stato rilasciato il 20.01. 2023 e rimane valido fino al 20.01. 2033. L’orientamento Est garantisce un’ottima luminosità naturale durante le prime ore della giornata.

La posizione strategica è uno dei principali vantaggi: la villa si trova nelle vicinanze del centro di Rescaldina e dell’area commerciale Conad, con comodi collegamenti verso l’autostrada e la stazione ferroviaria. Raggiungere l’Aeroporto di Malpensa, la Fiera di Milano e il capoluogo lombardo è estremamente facile. Inoltre, sei a pochi chilometri da comuni importanti come Legnano, Castellanza e Saronno.

In buono stato di conservazione, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora spaziosa, ben strutturata e facilmente raggiungibile da tutti i principali punti di interesse della zona.

Per ulteriori informazioni e visita diretta contattateci via e-mail o chiamate al +39 335 6895749 !!! Grazie

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