Zu Verkaufen – Exklusives Weilt Mit Pool – Vestreno – Comer See – Cl 1011

VERKAUF – ANWESEN MIT SEeblick – VESTRENO – COMER SEE – CL 1011

Exklusives Anwesen mit privatem Spa, Pool, Wellnessbereich und Panoramablick auf den Comer See.
Inmitten der Berge, die den Comer See überragen – in einer privaten Lage mit Panoramablick im Gemeindegebiet von Valvarrone (Ortsteil Vestreno) – bieten wir ein einzigartiges Anwesen an: ein historisches, vollständig renoviertes Ensemble, eingebettet in die Natur und geprägt von einem außergewöhnlichen Blick auf den See und die umliegenden Gipfel.
Ein Ort, an dem Eleganz, Wohlbefinden und Authentizität verschmelzen und eine exklusive Residenz schaffen – ideal als Privatdomizil, Boutique-Retreat, charmante Unterkunft oder als Investition im gehobenen Gastgewerbe.
Das Anwesen
Das Anwesen besteht aus zwei stilvollen, eigenständigen Gebäuden, die liebevoll saniert und mit moderner Haustechnik ausgestattet wurden, wobei der Charme der lokalen ländlichen Architektur bewahrt blieb.
Hauptresidenz
Die einladende und elegante Hauptresidenz ist sofort bezugsfertig und wird komplett möbliert übergeben.
Ausstattung:
• Unabhängige Heizung mit Pelletkessel und Heizkörpern.
• Warmwasserbereitung über ein Kombi-Boilersystem.
• Hochwertige Komplettmöblierung.
• Komfortable, lichtdurchflutete Räume mit Blick auf die Seenlandschaft.
Gästehaus:
Eine eigenständige Einheit, konzipiert für exklusive Beherbergung.
Merkmale:
• Unabhängige Heizung mit Pelletkessel und Heizkörpern.
• Taverne mit separater Beheizung durch Pelletofen.
• Warmwasserbereitung über Kombi-Boiler.
• Möblierung inklusive; sofortiger Betrieb als Unterkunft möglich.
Wellness- & Business-Suite:
In der zweiten Einheit befindet sich ein einzigartiger Bereich, der dem Wohlbefinden sowie beruflichen Aktivitäten gewidmet ist. Ausstattung:
• Eigenständige Heizung mit luftgeführtem Pelletofen.
• Klimatisierung mittels Wärmepumpe.
• Privates Türkisches Dampfbad.
• Erlebnisdusche.
• Voll ausgestatteter Raum für Wellness-Anwendungen, Massagen oder professionelle Beratungen.
Die Anlage ist zudem für die Einrichtung einer weiteren Wohneinheit vorbereitet.
Ein privates Wellness-Erlebnis
Der Außenbereich wurde als wahre Oase der Entspannung inmitten von Grünflächen konzipiert.
Gäste genießen ein exklusives Erlebnis dank:
• Poolbereich und Panorama-Spa.
• Außen-Whirlpool.
• Sauna.
• Drei Ruhezonen inmitten der Natur.
• Reizvoller privater Bachlauf mit natürlichem Wasserfall.
• Stimmungsvolle Beleuchtung, die das Anwesen in den Abendstunden perfekt in Szene setzt.
Gärten und Grundstück
Das Anwesen umfasst weitläufige, nicht bebaubare Grünflächen, die absolute Privatsphäre und einen authentischen Kontakt zur Natur gewährleisten.
Zu den vorhandenen Pflanzen und Bäumen gehören:
• Walnussbäume.
• Kastanienbäume.
• Kiwi-Pflanzen.
• Feigenbäume.
• Holunder.
Ein ideales Umfeld für alle, die in exklusivem Ambiente leben möchten – fernab von Lärm und im Einklang mit dem Rhythmus der Natur.
Outdoor-Lebensstil
Konzipiert, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen:
• Eleganter Panorama-Außenbereich.
• Außenküche mit Gasgrill.
• Zweiter Grill für Holz oder Holzkohle.
• Gesellige Bereiche, ideal für private Empfänge, exklusive Veranstaltungen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Technik und Komfort
• Stromanschluss (6 kW) für das gesamte Anwesen.
• Moderne und effiziente Haustechnik.
• Einrichtung im Kaufpreis inbegriffen.
• Nachhaltige Energielösungen durch den Einsatz von Pellets und moderner Anlagentechnik. Eine außergewöhnliche Immobilie am Comer See
Eingebettet in die Stille der Natur und mit Blick auf eines der berühmtesten Panoramen Italiens, stellt dieses Anwesen eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt dar.
Eine Residenz mit authentischem Charakter, die Privatsphäre, Wohlbefinden und Prestige vereint – nur wenige Minuten vom Ufer des Comer Sees und den renommiertesten Ausflugszielen der Region entfernt.

Unweit des Anwesens stehen zwei Stellplätze in einer geräumigen Garage zur Verfügung; der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden.
Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe des Resorts ein bequemer öffentlicher Parkplatz.

Eine Immobilie für all jene, die das Einzigartige suchen: ein exklusiver Ort zum Wohnen, für den Empfang von Gästen und als Investitionsobjekt.

Ein Erwerb im Rahmen des „Rent-to-Buy“-Modells (Mietkauf) ist möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +39 335 689 5749 oder per E-Mail an info@casadamare.com. Vielen Dank!

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