Casale dei Gelsi
Dieses charmante Landhaus, umgeben von Grün, Privatsphäre und absoluter Ruhe, wurde fachkundig restauriert, wobei sein ausgeprägt ländlicher Charakter in Verbindung mit den Traditionen der Abruzzer Architektur vollständig erhalten blieb.
Ein wunderbarer, bezaubernder Panoramablick reicht bis zum Horizont, von der nahen Küste bis zu den Apenninen-Gipfeln des Gran Sasso und der Majella, ringsum gesäumt von zahlreichen malerischen und charakteristischen Dörfern.
Haupthaus: Der Zugang erfolgt über eine Treppe aus Terrakotta, die zu einem kleinen Treppenabsatz/einer Terrasse führt. Charakteristische gemauerte Einbauküche mit großem Kamin. Geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Bad. Terrakottaböden, Holzbalkendecken, Holzfenster und -fensterläden. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Erdgeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Bad und ein weiterer separater Eingang befinden.
Zweite Wohneinheit (Erdgeschoss, separater Eingang): Wohnzimmer mit Kamin, Flur, Schlafzimmer und Bad. Terrakottaböden, Bad in Mikrozement, Holztüren, -fenster und -fensterläden.
Dritte Wohneinheit – Gästeanbau: Wohn-/Schlafzimmer mit Bad und ebenerdiger Terrasse, zugänglich über Fenstertüren. Die Terrasse ist mit Spüle und gemauerter Arbeitsplatte ausgestattet. Geräteraum und Raum für die Batterien der 10-kW-Photovoltaikanlage.
Ergänzt wird das Hauptgebäude durch:
· Weinkeller mit Kreuzgewölben und direktem Zugang zum Portikus, perfekt als geselliger Raum
· Ehemaliger Heuboden, vollständig renoviert, großzügig in Größe und Höhe (neues Dach mit sichtbaren Balken)
· Zwei vollständig renovierte Bäder mit Außenzugang (für Sommerfeste gedacht)
· Drei Nebenräume: Heizraum, Raum für Wassertank und Druckanlage sowie ein kleiner Abstellraum
· Landwirtschaftlicher Unterstand
· Umliegendes Grundstück von ca. 9.575 m²
Das umgebende Grün, die sichtbaren Balken und die Gewölbedecken mit den warmen Ziegeltönen verleihen diesem Landhaus den Charme und das exklusive Prestige einer nostalgischen Vergangenheit. Heute ist es der ideale Ort, um den Wechsel der Jahreszeiten zu bewundern – ein Ort, an dem man nicht einfach die Zeit verbringt, sondern für den Rest des Lebens Freude erfährt.
Entfernungen
Meer: 14 km
Berge: 31 km
Rom: 200 km
Autobahn: 13 km
Flughafen: 24 km
Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
Eigenschaft Funktionen
- Mit Grundstück
- Panoramablick
Energie-Effizienz
- Energie-KlasseG