Vendita – Dimora Liberty Con Parco – Cs 904

VENDITA – DIMORA LIBERTY DI PREGIO CON PARCO PANORAMICO – COSTA ADRIATICA D’ABRUZZO – GIULIANOVA  – CS 904

Nella splendida città di Giulianova, in prima collina, proponiamo la vendita di una  pregiata proprietà contornata da un bellissimo parco , curato, piantumato e strutturato a terrazzi digradanti verso Est, verso il  sole!

Da qui il panorama sul mare è… toccante, emoziona!

La proprietà è composta da una villa principale, in stile liberty,  in un unico corpo di fabbrica che si sviluppa su cinque livelli di circa 300 mq per piano, una dependance di 140 mq circa, più tre locali esterni per le centrali degli impianti tecnologici e una ex-scuderia per rimessaggio calesse e cavallo, nell’ultimo lembo del parco.

La superficie del parco intorno è di 4200 mq.

L’architettura della dimora è di notevole eleganza e bellezza unica, grazie anche all’armoniosità degli elementi decorativi ed alle proporzioni, perfettamente integrata nell’ambiente urbano di Via dello Splendore.

Il fronte principale è a due piani con scalinata d’ingresso arricchita da una balaustra marmorea.

Gli interni sono di pregio!

Le vetrate policrome, la scalinata marmorea a più rampe, le ringhiere in ferro battuto a mano, gli stucchi pregevoli, affreschi, pavimenti  a semina veneziana, mosaici in marmo, quadri  e sculture ovunque, inducono nell’animo la piacevole e nobile sensazione che solo l’Arte può dare!

La parte posteriore, ovvero ad est, verso il mare,  per effetto della pendenza del terreno, è a quattro piani ed ha un ampio e largo portico sorretto da pilastri ottagonali alla cui sommità, poggia un terrazzo panoramico spettacolare di forma curva al centro e balaustra in ferro battuto.

Tutto l’edificio e la dependance, sono stati oggetto di un importante, attento e oculato restauro conservativo finalizzato a preservare tutti gli elementi architettonici, artistici e decorativi come, capitelli, bassorilievi delle varie facciate, e al consolidamento strutturale di tutti i solai fino al rifacimento del tetto e altre opere con materiali  tecnologicamente avanzati.

Alcuni locali del piano mansarda e al piano terra, come pure la dependance, anch’essi rinnovati, sono da completare con  finiture personalizzabili.

Su tutti i piani sono stati realizzati nuovi impianti termici, idrici, fognanti, elettrici e di sicurezza secondo le norme vigenti in materia.

Nelle suddette opere di restauro sono state considerate e valorizzate le potenzialità dell’edificio principale suddividendolo in tre unità immobiliari, in spazi comuni nei vani scala di collegamento e con l’’inserimento di un ascensore che serve tutti i livelli.

Le tre unità immobiliari, sotto descritte A-B-C, sono sì interdipendenti ma predisposte per essere vendute singolarmente.
Sono completamente autonome in quanto ad accesso, pertinenze, utenze, servizi.

Pertanto è da considerare anche questa modalità alternativa di vendita e volentieri siamo disposti a fornirvi tutti i dettagli tecnici e informativi per l’acquisto delle varie unità, su richiesta mail o telefonica!

Al piano terra abbiamo:
garage- palestra – taverna – cucina.

A)
Al piano ammezzato:
cucina – lavanderia – ripostiglio – soggiorno – sala da pranzo – tre bagni – tre camere da letto – disimpegni.
B)
Al piano rialzato:
cucina – tinello – soggiorno – sala da pranzo – studio – galleria – bagno – lavanderia – scalinata monumentale.
Al piano primo:
quattro camere da letto – galleria – tre bagni – disimpegni.

C)
Al piano mansarda:
cucina – soggiorno – sala da pranzo – tre camere da letto – tre bagni – una grande lavanderia e guardaroba che serve tutte le unità.

Merita attenzione particolare l’ultima porzione del parco con accesso diretto dalla via sottostante, con una superficie di 1150 mq, perché risulta in zona B2  con buon indice di edificabilità.

Possiamo affermare che l’immobile che risale al primo ‘900, è, attualmente, un valido e felice esempio di storia, arte, architettura  perfettamente integrate che si avvalgono di moderni impianti!

Disponibili per richieste e approfondimenti by mail o chiamate pure al +39 335 689 57 49 !!! Grazie

La Struttura Dispone Di

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