Vendita – Rustico Privato Con UnitÀ Annessa, Giardino, Piscina E Spa -vista Lago – Vestreno, Valvarrone – Lago Di Como – Cl 1023

VENDITA – RUSTICO PRIVATO CON UNITÀ ANNESSA, GIARDINO, PISCINA E SPA VISTA LAGO – VESTRENO, VALVARRONE – LAGO DI COMO – CL 1023

RESIDENZA PRIVATA DI CHARME CON PISCINA, SPA, GIARDINO PANORAMICO E VISTA SUL LAGO DI COMO.

Nel cuore delle montagne che dominano il Lago di Como, in posizione riservata, panoramica e immersa nella natura, nel territorio comunale di Valvarrone, in località Vestreno, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza privata indipendente con unità annessa e ampi spazi esterni ad uso esclusivo.

Una proprietà di grande fascino, inserita in un antico borgo storico completamente ristrutturato, dove l’architettura rurale tradizionale si unisce a comfort contemporanei, ambienti dedicati al relax e al benessere e una straordinaria vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne circostanti.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa privata di carattere, lontana dal rumore e immersa nella natura, con la possibilità di disporre di un’unità indipendente per ospiti, familiari o collaboratori.

A completare la residenza, un magnifico spazio esterno privato con giardino, piscina panoramica, area spa, jacuzzi, sauna, zone relax e suggestivi elementi naturali.

LA RESIDENZA PRIVATA

La proprietà comprende un’abitazione principale e un’unità annessa indipendente, oltre all’intera area esterna che costituisce uno degli elementi più esclusivi della casa.

Gli ambienti sono stati progettati e ristrutturati nel rispetto delle caratteristiche originarie del borgo, conservando il fascino della pietra, dei materiali tradizionali e dell’architettura rurale locale.

Una residenza pensata per essere vissuta in ogni stagione, sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa privata per vacanze sul Lago di Como.

UNITÀ ANNESSA INDIPENDENTE

All’interno della proprietà è presente una **seconda unità indipendente**, ideale per ospitare amici e familiari garantendo allo stesso tempo privacy e autonomia.

L’unità dispone di:

– Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e radiatori.
– Taverna riscaldata autonomamente con stufa a pellet.
– Produzione di acqua calda sanitaria tramite termo-boiler.
– Arredi inclusi nella vendita.
– Ambienti organizzati e immediatamente fruibili.

La presenza dell’unità annessa rende la proprietà particolarmente versatile e adatta a una famiglia che desidera avere spazi separati per ospiti o persone di servizio.

SPA E AREA BENESSERE PRIVATA

Uno degli elementi più caratteristici della residenza è l’area dedicata al benessere, pensata per essere utilizzata esclusivamente dai proprietari e dai loro ospiti.

L’area wellness comprende:

– Bagno turco privato.
– Doccia emozionale.
– Sauna.
– Spazi dedicati al relax.
– Ambiente climatizzato con pompa di calore.
– Studio/locale multifunzionale completamente arredato.

Uno spazio ideale per trasformare la propria casa in un’autentica **oasi privata di benessere**, da vivere in totale riservatezza dopo una giornata trascorsa sul Lago di Como o sulle montagne circostanti.

UN GIARDINO PRIVATO CON PISCINA E JACUZZI

Il vero cuore della proprietà è rappresentato dall’ampia area esterna, **compresa integralmente nella vendita**, che offre un raro connubio tra privacy, natura e comfort.

Il giardino privato ospita:

– Piscina panoramica.
– Jacuzzi esterna.
– Area Spa e wellness.
– Sauna.
– Tre differenti zone relax immerse nel verde.
– Suggestivo ruscello privato con cascata naturale.
– Illuminazione scenografica degli spazi esterni.

Un ambiente unico nel quale trascorrere le giornate all’aperto, rilassarsi a bordo piscina, godere della vista sul lago o organizzare momenti conviviali in completa privacy.

GIARDINO E TERRENI

La proprietà comprende ampie aree verdi e terreni non edificabili che contribuiscono a preservare l’intimità della residenza e il rapporto diretto con il paesaggio circostante.

Il giardino ospita diverse essenze e piante, tra cui:

– Noci.
– Castagni.
– Kiwi.
– Fichi.
– Sambuco.

La vegetazione, il ruscello naturale e la posizione immersa nel verde creano un’atmosfera autentica e suggestiva, ideale per chi desidera una casa dove ritrovare tranquillità e contatto con la natura.

OUTDOOR LIVING

Gli spazi esterni sono stati concepiti come una vera estensione della casa e possono essere vissuti durante tutto l’anno.

La proprietà dispone di:

– Elegante dehor panoramico.
– Cucina esterna.
– Barbecue a gas.
– Secondo barbecue tradizionale a legna o carbonella.
– Diverse aree conviviali e relax.
– Spazi verdi attrezzati.

Il giardino diventa così il luogo ideale per colazioni all’aperto, pranzi e cene con amici, aperitivi al tramonto o semplicemente momenti di assoluto relax davanti al panorama del Lago di Como.

COMFORT, IMPIANTI ED EFFICIENZA

La residenza è dotata di impianti moderni e soluzioni pensate per garantire comfort ed efficienza.

Tra le principali dotazioni:

– Contatore elettrico da 6 kW a servizio dell’intero borgo.
– Sistemi di riscaldamento a pellet.
– Climatizzazione con pompa di calore.
– Solare termico.
– Impianti moderni ed efficienti.
– Arredi inclusi nella vendita.

UNA CASA PRIVATA UNICA SUL LAGO DI COMO

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera acquistare una casa privata di charme con una seconda unità indipendente e un magnifico spazio esterno completamente dedicato alla vita privata.

La posizione panoramica, la vista sul Lago di Como, il giardino, la piscina, la jacuzzi, la spa privata, la sauna, il ruscello con cascata naturale e gli ampi spazi outdoor rendono questa residenza una proprietà difficilmente replicabile.

Un luogo dove vivere in assoluta privacy, ricevere amici e familiari, godere della piscina e degli spazi wellness e trascorrere ogni stagione immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al Lago di Como e alle principali destinazioni del territorio.

Una casa pensata per chi cerca autenticità, privacy, benessere e un rapporto privilegiato con la natura, in uno dei contesti più affascinanti del Lago di Como.

Una residenza privata fuori dall’ordinario, dove il fascino di un antico borgo incontra il comfort di una casa esclusiva con piscina, spa e giardino privato.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata:

+39 335 689 5749
info@casadamare.com

La Struttura Dispone Di

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