A poca distanza dalla storica città di Sulmona, nel cuore autentico dell’Abruzzo, immersa nella quiete della campagna e circondata dagli splendidi paesaggi del Parco Nazionale della Maiella, sorge Casa La Rocca: una proprietà di grande fascino che unisce comfort, privacy e ampi spazi, ideale sia come prestigiosa residenza per una famiglia numerosa sia come struttura ricettiva di charme.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo un accogliente porticato d’ingresso, disimpegno, soggiorno con camino, cucina, due bagni, due camere da letto, un pratico locale pluriuso e una spaziosa pergola, perfetta per pranzi all’aperto, momenti conviviali e piacevoli attimi di relax.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, composto da disimpegno, tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato, un ulteriore bagno, terrazzo anteriore e un ampio terrazzo posteriore con vista sul verde circostante.

Attraversando un grande portico si raggiunge la dependance di recente costruzione, caratterizzata da ambienti moderni e funzionali. Al piano terra offre una spaziosa zona open-space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un portico sul retro. Al piano seminterrato sono presenti garage, cantina e ripostiglio.

Tra l’abitazione principale e la dependance si trova una splendida area barbecue, pensata per vivere appieno gli spazi esterni in compagnia di familiari e amici.

Completa la proprietà un terreno di circa 8.280 mq, in parte coltivato a rigoglioso e curato vigneto, ideale per la produzione di vino destinato al consumo familiare o da condividere con gli ospiti. Un valore aggiunto che rende questa proprietà ancora più esclusiva e autenticamente legata al territorio.

Sulmona, conosciuta in tutto il mondo come la città dei confetti e patria del poeta latino Ovidio, è una delle località più affascinanti d’Abruzzo. Il suo elegante centro storico, ricco di monumenti, chiese e piazze medievali, offre un’atmosfera autentica e vivace durante tutto l’anno. La posizione strategica, tra il Parco Nazionale della Maiella e il Parco Nazionale d’Abruzzo, Lazio e Molise, permette di raggiungere facilmente itinerari naturalistici, impianti sciistici e borghi tra i più belli della regione, rendendo questa zona una destinazione ideale sia per vivere stabilmente sia per investire nel turismo di qualità.

Distanze

Mare: 77 km
Montagna: 31 km
Roma: 154 km
Autostrada: 16 km
Aeroporto: 75 km
Servizi: 6 km

La Struttura Dispone Di

  • Con terreno
  • Possibilità di piscina
  • Vista panoramica