Vendita – Fabbricato Commerciale/artigianale – Ss 38 Dello Stelvio – Ardenno – Valtellina – Ca 931

VENDITA – FABBRICATO COMMERCIALE/ARTIGIANALE – SS 38 dello Stelvio – ARDENNO – VALTELLINA
In bassa Valtellina, posizionato sulla fronte SS 38, principale arteria di comunicazione,
proponiamo la vendita di un intero fabbricato e area commerciale, di cui una parte edificabile.
Il fabbricato, con superficie complessiva di mq 1180, è strutturato su due livelli:
al piano terra, mq 590 ripartiti con locali commerciali espositivi, uffici, bagno, sul fronte; zona officina sul retro.
Al piano primo, mq 590, con due ingressi indipendenti, di cui uno per accedere ad un appartamento di 165 mq, pronto da abitare,
con ampio ingresso, cucina con camino, soggiorno, balcone, tre camere da letto, due bagni;
l’altro ingresso porta al locale magazzino di mq 135 allo stato grezzo, oltre al magazzino operativo collegato direttamente al
piano terra con scala interna.
La parte edificabile dell’area commerciale su cui insiste il fabbricato è di 6000 mq e permette, secondo il PGT vigente,
la realizzazione di una nuova struttura di 1600 mq circa, con altezza max 10 mt.
Per approfondimenti vari, interpellateci pure al +39 335 689 57 49 !!! Grazie

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