Villa Il Frutteto è una moderna casa di campagna situata in una splendida e tranquilla posizione, con vista a 360 gradi sulle colline circostanti con uliveti e campi di grano, e la catena montuosa del Gran Sasso in lontananza. La villa, con 5 camere e 5 bagni, è dotata di piscina ed è circondata da un terreno di proprietà di 1,65 ettari, giardino comprendente bordure arbustive, alberi e un uliveto di 100 piante.
Costruita nel 2015 sul sito di una vecchia casa colonica, la villa ha una struttura in legno a telaio con un ottimo isolamento. Molto economica da gestire con pannelli solari per l’acqua calda e una serie di pannelli fotovoltaici da 6kw sul tetto. Attualmente la struttura viene utilizzata come B.&B. e casa vacanza, con eccellenti risultati.
L’immobile è così composto:
Piano terra:
Cucina – 4,46 x 5,2 m, con una moderna gamma di basi e pensili, piani di lavoro, frigo-congelatore integrato, lavastoviglie, piano cottura a gas e cappa aspirante, forno elettrico e microonde. Con porte finestre sul patio.
Sala da pranzo – 4,4 x 5,1 m, con porte finestre sul patio.
Salotto – 4,4 x 5,7 m, con porte finestre sul patio
- WC. – con wc e lavabo.
Camera da letto – 5, 4 x 5,7 m, bagno privato con ampia doccia, lavabo, bidet e wc.
Una scala esterna porta al PRIMO PIANO:
Camera da letto 1 – 5,1 x 4,4 m, porte sul balcone con vista sulle colline e montagne in lontananza. Bagno privato con doccia, lavabo, bidet e w.c.
Camera 2 – 5 x 5,1 m, con vista sul giardino e sulle colline circostanti. Bagno con doccia, lavabo, bidet e w.c.
Camera da letto 3 – 5,1 x 4,4 m, con vista sulla piscina, sulle colline e sulle montagne. Bagno privato con doccia, lavabo, bidet e w.c.. Doppie porte con apertura su balcone.
Camera da letto 4 – 4,4 x 5,1 m, con vista sulle colline e sulle montagne. Bagno privato con doccia, lavabo, bidet e w.c. Doppie porte con apertura su balcone
Ripostiglio.
ANNESSI:
Rimessa 1 – 8,3 x 13,6 m, contenente il locale tecnico con serbatoio termico da 800 litri, riscaldato da pannelli solari e stufa a legna in inverno. Caldaia elettrica supplementare. Comandi per riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici. Lavello e impianto idraulico per lavatrice, altri 4 vani, bagno con vasca, cabina doccia, w.c. e mobile lavabo. Stufa a legna.
Rimessa 2 – 9,2 x 4 m, 2 vani e un bagno con doccia, lavabo, bidet e w.c. Cucina. Stufa a legna.
Rimessa 3 – 5,5 x 8 m, garage in muratura attualmente adibito a deposito e officina.
Piscina con scala romana 12,5 x 4,8 m, pool house in muratura.
Dettagli tecnici:
Pannelli solari per acqua calda. N. 24 pannelli fotovoltaici che forniscono 6kw di energia elettrica. Quella in eccesso viene acquistata da Enel. Riscaldamento a pavimento in villa e Rimessa 1. L’acqua per uso non domestico viene presa dal lago vicino tramite una pompa.
Zanzariere nella maggior parte delle finestre della casa principale. Persiane su tutte le finestre.
120 piante di ulivi in totale e 15 alberi da frutto.
Posizione:
La villa si trova in una zona tranquilla, alla fine di una strada bianca di 1 km, tra Bellante Stazione e Bellante Paese. A 3 km ci sono negozi, pizzerie e bar che forniscono tutto il necessario per la vita quotidiana. A 8 km c’è un centro commerciale, un grande supermercato e molti negozi.
L’autostrada A24 è a 5 minuti di auto, dando accesso alle spiagge di Giulianova (12 km) e Cologna spiaggia. Nella direzione opposta, a Teramo (15 km) e alle montagne. Assergi si trova a 45 minuti di auto ed è l’uscita che porta a Campo Imperatore. Aeroporto di Pescara a 45 minuti di auto. A 20 km da Civitella del Tronto, antica e meravigliosa fortezza. Roma si trova a 2,5 ore di auto. C’è un ottimo servizio pullman da Bellante che parte più volte al giorno per il centro di Roma, impiegando 2,5 ore.
- Ottimo
- Vista incantevole
- Zona riservata e tranquilla
- Spaziosa
- Tutti i servizi a poca distanza
- Ideale sia da vivere che come B. & B.
- Esclusiva